周末的时候，宁夏回族自治区下发关于印发《宁夏回族自治区房产税实施细则》(以下简称 "《细则》")主要是两方面：一是：房产税依照房产原值一次减除 30% 后的余值计算缴纳的，税率为 1.2%;二是：房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为 12%。这个消息一出，很多人以为是房产税来了，到处疯传，搞得风声鹤唳。

　　宁夏房产税大乌龙，吓坏了买房者!

　　宁夏所谓的实施《细则》就对 1986 年国务院房产税暂行条例常规的再传达而已、解释而已，并没有任何新意，但是它这个解释，解释得很不清楚。因为 1986 年国务院的暂行条例对于个人住宅是免征的，宁夏《细则》里面没有强调这一点，它只是说了原来第五条免征部分以外，还有办学校的、养老院的、医院的、军产的这四类也免征，所以就造成了一个大乌龙，让大家虚惊一场。

　　房产税很重要，国家也会非常谨慎的，2011 年就在上海、重庆两个地方做了试点，效果大家也都知道了，包括美国日本也是这样，房价该涨还是涨，所以房产税并不能控制房价的上涨。