在迎来“金九银十”的购房高峰之际，临沂的楼市在八月份发展的如火如荼。作为山东11市中租金回报率较高城市——临沂，鲁东南的一个三线城市，自2016年下半年以来，房价开始进入上升通道，涨幅达到30%以上，洋房一层价格在2.2万~2.3万元之间，近期开盘的多个项目均在开盘当天售罄。在临沂从业十年以上的房地产人士眼中，这是临沂房地产市场从未有过的景象。

　　为了吸引购房者的目光，临沂各大楼盘相继开盘，开盘项目中兰山区占一个，北城新区一个，河东区两个，经济开发区两个。从房源类别看，主要是高层、洋房等住宅类产品。兰山区一直是很多购房者的较之地，现在房价均超过每平方米7000元;北城新区的房价也不甘示弱，纷纷突破“万元”大关;河东区的地址相对较远，可是房价也不可低估，现在房价也已超过每平方米4000元;经济开发区的的楼盘可谓是楼盘中的“黑马”，房价也在不断的上涨。大家较关心的二手房，现在的价格也不禁令人咋舌，地段较好的二手房的价格也即将突破“万元”大关，大多数的二手房价格都在每平方米五六千元左右。

　　房地产金九银十旺季的到来，也带来了装修旺季。临沂地处北方，装修时必不可少的就是暖气片，暖气片是目前市场上主流的采暖装置。随着暖气片原材料的价格上涨，很多品牌的暖气片的价格也在偷偷的抬价。

　　面对市场上五花八门的暖气片产品，消费者在选购时，需要特别的仔细、认真、谨慎。例如暖气片的品牌、材料、工艺、售后等都是在需要特别注意的点。

　　首先，我们来说说品牌。一个知名的暖气片品牌需要建立一个完善的服务体系，能够及时、有效地给予用户反馈。然后在原材料方面，知名品牌会选择质量上乘的原材料，原材料得到了保障，那么暖气片的成品也就得到了需的保障;例如森拉特的铜铝材质暖气片，采用航空级6063钛镁铝，它有硬度强、密度高、不易变型、散热及抗酸腐性能、利于加工而且性价比较高;而很多品牌使用的是再生铝材，价格便宜、耐腐蚀和抗压性能弱、而且容易发生爆裂现象。

　　其次，便是工艺。由于暖气片生产的市场比较杂乱，很多小作坊也会自行组装生产暖气片，然后以较低廉的价格出售。这种暖气片与正规品牌暖气片存在的较大区别便是材料与工艺。

　　一般小作坊生产的暖气片都是废旧钢材、铝材再次进行2次加工而来的，而正规暖气片厂家会专门采购合乎标准规定的暖气片原材料。小作坊多是手工焊接，而正规的暖气片厂家，譬如森拉特采用的是高温全自动炉焊。区别于手工焊接的焊疤粗糙，薄厚不均等特点，高温全自动炉焊，是用过1083度的高温将铜膏融化，均匀的渗透到管壁缝隙处，内部焊接牢固，无虚焊、漏焊情况，无焊疤，外观美观。

　　除此之外，较重要的一点，很多大品牌都是有质保的，而且还额外保有大金额保险。一般小暖气片厂家是很少会有保险的。就如森拉特的铜铝材质暖气片，质保20年，只换不修，而且还投有人保2000万大额保险。而有的小作坊能给予5年质保已经非常不错，更别提有保险了。

　　较后提醒大家，在选购暖气片时需要购买大品牌的暖气片，它可以在质量、原材料、工艺、售后等等方面都有保障，在出现问题的时不必担心会找不到商家处理和解决问题;较后暖气片的安装时选购暖气片较较重要的步骤，需要请专业的团队来完成。